NL Noord-Brabant Breda Spadestraat 41
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Spadestraat
Omschrijving
Deze verrassend ruime halfvrijstaande woning is gelegen op een prachtige woonlocatie in de gewilde wijk Sportpark. De woning beschikt over een lichte woonkamer, dichte keuken, een statige hal met vestibule, toiletruimte, 2 slaapkamers (voorheen 3) op de eerste verdieping, badkamer, een royale open zolderverdieping, voortuin en een heerlijke fluisterstille achtertuin met berging, achterom en ideaal gelegen op het westen. Deze woning betreft het grootse type in de straat, dieper dan de tussenwoningen en met de originele grote zolderverdieping. De Spadestraat is een rustige, kindvriendelijke en sfeervolle jaren’30 straat centraal gelegen in de populaire wijk Sportpark. In de nabije omgeving vinden we diverse (basis)scholen, het mooie Wilhelminapark, de winkelcentra Valkeniersplein en De Burcht, kinderopvang, sportfaciliteiten, een speelveld en ook de prachtige natuurgebieden aan de zuidkant van Breda zoals het Mastbos, Ulvenhoutse Bos en het Markdal, zijn vanaf deze locatie op korte afstand gelegen. Het historische stadscentrum is binnen enkele fietsminuten bereikbaar en de aansluiting op de diverse uitvalswegen en de zuidelijke rondweg is uitstekend. Voor een juiste indruk van deze verrassende woning is een bezichtiging van harte aan te bevelen! Bouwjaar : ca. 1933 Woonoppervlakte : ca. 120m² Inhoud : ca. 425m³ Perceelopp : 173m² Aanvaarding: in overleg / bij voorkeur 15 juli 2022 INDELING Begane grond: De overdekte entree met sfeervolle glas-in-lood raampartij geeft toegang tot de vestibule waar vanuit bereikbaar de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, een kelderkast met de meters en de toiletruimte voorzien van een hangend closet met inbouwreservoir, hoekfonteintje en een buitenraam. De hal geeft toegang rot de keuken en de woonkamer. De lichte woonkamer (ca. 8.73 x 3.18m) is voorzien van een hardhouten parketvloer, een mooi hoog plafond en biedt aan de achterzijde middels dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De dichte keuken aan de achterzijde van de woning beschikt over een wandopstelling met diverse onder en bovenkastjes, een losse koel/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er middels loopdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met een glas-in-lood raampartij, de afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping, een bergkast en toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Slaapkamer 1 (3.75 x 3.20m) is gelegen aan de voorzijde van de woning, vo
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information